Yeni yıldaki yükselişlerle beraber aidat tutarları, site sakinlerinin tepkilerine neden oluyor. Bir gayrimenkul teknoloji platformunun, İstanbul’un 39 ilçesinde site içi ve site dışı aidat rakamlarını masaya yatırdığı İstanbul Konut Aidat Raporu’na göre, İstanbul’da ortalama aidatlar site içerisinde yüzde 107 site dışında yüzde 118 yükseldi.

Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Genel Başkanı Suat Sandalcı, toplu konut yaşam alanlarını site ve apartmanları mevzuatların yönettiğini, kişilerin ancak ve sadece hizmet sağladıklarının altını çizdi.

"Bir sitenin toplu konut yaşam alanının bir işletme giderleri vardır. Bu işletme giderleri de 634 sayılı kat mülkiyeti kanununa göre aidat avans gideri diyorlar" açıklamasında bulunan Sandalcı, aAsgari ücretlerdeki yükselişler, malzeme alımındaki artışlar sebebiyle yöneticilerin, aidat avans giderlerine de zam uyguladıklarını aktardı.

"Sitelerdeki bu sorunlar da mevzuat ve yönetmeliği bilmeyen, kanunu uygulayamayan yöneticiler tarafından gündeme gelmiştir" açıklamasında bulunan Suat Sandalcı, kat maliklerinden onay almadan, kat malikleri toplantısı yapmadan aidat talep eden yöneticilerin olduğuna, aidat zammının kat malikleri kurumundan geçirilmesi gerektiğine dikkat çekti.

"Kat maliklerinin onayını alarak karar defterleriyle ilgili mevzuata ilişkin çalışmalar yaparak, kat maliklerinin bizlere verdiği yetkiyi kullanmalıyız" açıklamasında bulunan Sandalcı, onay alınmadan aidatın 900 TL'den 2 bin 900 TL'ye çıkarmanın yöneticinin görev ve yetkileri arasında bulunmadığını aktardı.